Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 96qm² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den angenehmen Wohnkomfort. Die helle Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude wurde im Jahr 2023 umfassend wärmegedämmt und mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme in der Wohnung; hierfür ist eine eigene Gas-Anmeldung durch den Mieter erforderlich.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage anzumieten. 

Ausstattung:

Küche mit Balkon

Wohnzimmer 

3 Schlafzimmer 

Tageslichbadezimmer mit Dusche

Eigene Gas-Etagentherme für Warmwasser 

Energiebedarfsausweis: 127,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D

Bezugs frei ab 15.03.2026

Lage:
Die Wohnung liegt Zentral zur Stadt Krefeld(PLZ 47798).  Die Straße ist gut angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sich in direkter Nähe befinden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit und Ohne Kinder oder WG's, die eine belebte und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen. 

Besonderheit: Sie haben einen Rundum-Service. Kein lästiges herausstellen der Mülltonnen oder putzen des Treppenhauses. Ebenfalls wird der Garten und Hof wird regelmäßig gepflegt und gesäubert, sowie die Hecken geschnitten. 

Gerne können Sie uns bei Interesse oder für weitere Informationen über unser Kontaktformular oder per Mail kontaktieren. 

Bitte geben Sie immer die Anzeigenkennung mit an: KR-W4-154